У сільських населених пунктах Київської, Львівської, Івано-Франківської та Одеської областей піднялися ціни на оренду будинків за межами міста.
Такі дані надало дослідження платформи OLX Нерухомість.
Найвища ціна оренди заміського будинку спостерігається у Київській області: медіанна вартість у квітні 2025 року становить 103 тис. гривень (це рекорд серед усіх регіонів країни). Цей показник на 37% більший, ніж у квітні 2024 року.
Запит на оренду будинків у Київському регіоні хоч і був нижчим у квітні 2025 року (-18%), проте надалі залишається найвищим серед всіх обласних центрів. Водночас пропозиція у порівнянні з квітнем минулого року піднялась несуттєво – кількість оголошень про оренду виросла на 6%.
Серед західних областей перше місце посідає Львівська область. Медіанна ціна оренди будинків поза містом тут зросла на 4% у квітні 2025 року і складає зараз 27 тис. грн.
На відміну від Київської області, у Львівському регіоні цього року кількість пропозицій зменшилась на 11%. Також стало менше відгуків на оголошення щодо оренди — на 23%. Попит переважає пропозицію: на кожне оголошення припадає у середньому 10 відгуків.
Івано-Франківська область також показала зростання медіанної орендної плати – на 20%. Проте, ціна поки що нижча за Львівщину і становить 12 тисяч гривень.
Кількість заявок і пропозицій на ринку оренди заміських будинків у Івано-Франківській області у квітні 2025 року майже не змінилася. Попит в цій області у два рази менший, ніж на Львівщині.
У південному регіоні України найбільше зростання медіанної орендної ставки на довгострокову оренду будинків зафіксували в Одеській області: +80%, і тепер ціна складає 18 тисяч гривень.
Серед областей півдня найвищий попит на заміські будинки спостерігається на Одещині: у середньому на одне оголошення про оренду будинку надходить 12 відгуків.
У літній період традиційно підвищується попит на оренду будинків за містом, оскільки чимало людей шукають можливість пожити у заміському житлі або переїхати до найближчих селищ на час відпустки.
Читайте також: «Попит на оренду зростає: новобудови відходять на другий план. Які зміни відбулися на ринку нерухомості у 2024 році»
Чи доцільно звертатись до агентів з нерухомості?
Варто пам’ятати:
За рік у Києві найбільше подорожчала оренда однокімнатних квартир у Шевченківському районі — підвищення склало 33% і сягає 24 тисяч гривень.