Господарський суд Донецької області, який наразі знаходиться в Харкові, відмовив у позові київській компанії "Фламабельбуд" до Російської Федерації, представленої Міністерством юстиції РФ, щодо відшкодування збитків у розмірі 871,78 млн грн за втрату донецького бізнес-центру.
Про це стало відомо з відповідного рішення суду.
Йдеться про 83/100 часток бізнес-центру "Скіф" загальною площею 16 777 кв.м, який розташований у Донецьку за адресою проспект Дзержинського, 13.
До 2014 року компанія здавали офісні площі в оренду різним орендарям, серед яких ТОВ "КП обласне БТІ", ТОВ "ТД Гелікон", представництво "Хенань Щибао Металурджі Матіріалз Груп Ко., Лтд", ТОВ "Самсунг Електронікс Україна Компані", ТОВ "Український лізинговий фонд", ТОВ "Стратегія регіонального розвитку у Донецькій області" та інші.
Як зазначає "Фламабельбуд", у вересні 2022 року генеральна директорка компанії Наталія Нікітіна отримала листа від російської окупаційної адміністрації з повідомленням про "вилучення майна для державних потреб" так званої "ДНР", тобто майно було конфісковано.
За твердженням компанії "Фламабельбуд", внаслідок дій представників РФ збитки сягнули 871,78 млн грн (за курсом НБУ це 21,27 млн дол США), з них:
- 537,2 млн грн — прямі втрати через позбавлення права власності та користування офісною нерухомістю,
- 334,58 млн грн — нереалізований дохід (упущена вигода).
Оцінку цих збитків на серпень 2024 року виконувало ПП "Аверті".
Суд встановив, що частина контрактів оренди в бізнес-центрі "Скіф", поданих компанією, була дійсна лише до 31.12.2012, до 31.12.2013 і до 25.03.2014. Докази щодо продовження термінів цих договорів або здачі всіх офісних приміщень у оренду компанія не надала.
Однак розмір нереалізованого доходу визначено за період із 01.06.2014 (дата втрати контролю над центром) по 08.08.2024 (дата оцінки). У матеріалах справи відсутні підтвердження можливостей компанії реально отримати описані доходи.
У підсумку суд повністю відмовив у задоволенні позову компанії «Фламабельбуд».
Столична фірма «Фламабельбуд» знаходиться під керівництвом Дмитра Бевза, уродженця міста Марганець на Дніпропетровщині, що розташоване поблизу фронту.
Варто нагадати:
Господарський суд Донеччини постановив, що Російська Федерація повинна сплатити українському ТОВ «Вагонна компанія «Транссистема» 3,26 мільйона гривень (83,5 тисячі доларів) як компенсацію за втрачену вигоду.